בפרויקטים בהם טרם נבחר יזם אנו נגבש, בשיתוף עורך הדין מטעמכם, מפרט טכני מבוקש מטעם בעלי הדירות ונפיץ אותו ליזמים הרלוונטיים. לאחר התייחסות היזמים נערוך טבלת השוואה מסכמת אשר תנקד את היזמים ביחס לתמורות הטכניות אותם הציעו.
הליך זה הוכיח את עצמו כממקסם את תמורות הדיירים בפרויקט.

הליך הליווי שלנו מתחיל כבר בעת המשא ומתן שלכם, בעלי הדירות, עם היזם. בשלב הראשון אנו נגבש יחד אתכם מפרט טכני ממצה ומפורט. במפרט יופיעו כלל הפרטים הטכניים הנוגעים לעבודות הבניה, יקבעו אמות מידה לתכנון הפרויקט, תהליך שינויי הדיירים במהלך הפרויקט ומחירי היסוד לחומרי הגמר שייושמו בדירות ובשטחים המשותפים. המפרט הטכני שלנו יבטיח את שמירת הסטנדרט הגבוה של העבודות והחומרים בזמן ביצוע הפרויקט

בשעה טובה נחתם הסכם מול היזם. כעת מגיע הליך הרישוי בו על היזם להגיע להסכמות מול הרשויות השונות. אנו נבצע בקרה על התהליך, תוך עדכון שוטף שלכם בשלבים השונים בתהליך, נפתור בעיות המתעוררות לעיתים ונוודא כי האינטרס שלכם ישמר בכל תהליך הרישוי

טרם הגשת הבקשה להיתר, צוות בקרת תכנון של החברה יעבור עם כל אחד מהדיירים על התכנית הדירתית ותכנית הבניין. בשלב זה ייבדקו תוכניות ההגשה אל מול ההסכם, המפרט והתוכניות שצורפו להסכם, כל סטיה מההסכמות הללו תובא לידיעת הדיירים עד למציאת פתרון לשביעות רצונכם. כך תוכלו להיות בטוחים כי התוכניות עליהם אתם חותמים תואמות למה שהובטח וסוכם איתכם בהסכם

דו"ח לדוגמא 4 |  דו"ח לדוגמא 1

 

בשלב ביצוע עבודות הבניה בפרויקט אנו מבצעים פיקוח יסודי ומעמיק על איכות הביצוע, יישום המפרט הטכני אליו התחייב היזם וכן אחר ביצוע בדיקות מעבדה ונוכחות המתכננים בפרויקט. בשלב הביצוע בעלי הדירות יקבלו באופן סיסטמטי דיווח שבועי של הנעשה באתר, התקדמות הביצוע בהתאם ללוחות הזמנים, ליקויים שנתגלו ומעקב על תיקונם, הדוח השבועי שיופץ לבעלי הדירות יכלול בתוכו את כלל הבדיקות שנעשו ותמונות עדכניות מכל שלבי הבניה שבוצעו. 
הדוחות שלנו הינם ממוחשבים, מלווים בתמונות ומגובים בענן, כך שתמיד תהיה לכם תמונה מדוייקת ועדכנית כמו גם אסמכתה חזקה באשר לנעשה באתר, לאיכות הביצוע ולהתאמתה למפרט הטכני

 דו"ח לדוגמא 3 | דו"ח לדוגמא 2

לקראת השלמת הפרויקט אנו נלווה אתכם כבעלים בתהליך קבלת דירתכם החדשה. בין היתר נבדוק כי הדירה עומדת בתקנים המחייבים, באיכות הנדרשת ובהתאמה למפרט הטכני. בסיום הסיור נפיק ליזם פרוטוקול קפדני, ממוחשב בתוכנה יעודית, הממצה את כלל הליקויים ואי ההתאמות שנתגלו. אנו נלווה ונעקוב אחר תיקון הליקויים ובטרם מסירת מפתחות הדירה לידכם, הבעלים, נבצע בדיקה נוספת שתוודא כי כלל הליקויים תוקנו.
תהליך זה יבוצע על ידינו גם עבור השטחים המשותפים.

הליווי שלנו אתכם, הדיירים איננו מסתיים בעת המסירה. בחיים לצערנו אין מושלם וייתכן שתגלו תקלות כלשהן לאחר הכניסה לבית. בשנה שלאחר המסירה אנו נבקר אתכם במועדים קבועים, נמלא פרוטוקולים, נתעד נזקים ונעביר אותם לטיפול היזם. הכל בשביל השקט שלכם